Кажущаяся простота возведения домов из панелей СИП иногда преуменьшает значимость квалифицированного проектирования. Частные застройщики склонны делать ставку при строительстве домов СИП на цене и снижении затрат, принося в жертву преимущества подготовки качественных проектов.
Всего несколько аргументов относительно такого проектирования развеют миф о возможности строительства по собственноручно выполненным расчетам.
Если все же делать акцент на бюджетных приоритетах, то именно профессиональное проектирование позволяет снизить смету, сократить расходы на привлечение трудовых ресурсов. А главное – оно позволяет выбрать планировку и материалы, качество которых обеспечат на долгие годы энергоэффективность и рациональную эксплуатацию дома.
Основными рисками пренебрежения профессиональным проектированием являются:
Одновременно с этим возникают сложности с изменениями планировки, нерациональным устройством инженерных коммуникаций. Все это неминуемо приводит к повышению в домах из СИП цены и снижению эксплуатационных характеристик.
Акцентируя внимание на цене дома из СИП, следует начинать с минимизации затрат на фундаментное основание – оно занимает треть сметы. Легкие дома, построенные по этой технологии, успешно сооружаются на свайно-винтовом фундаменте. Это дешевле, чем проектировать ленточный тип фундамента и практичней, чем другие его типы. Кроме того, за счет использования свай обеспечивается:
Сам цоколь при этом планируется тоже не столь массивным, из легких материалов.
В зависимости от климатических особенностей участка застройки проектирование включает выбор размеров СИП панелей. Для комфортного проживания используются материалы с толщиной теплоизолятора 100-250 мм, который используется в панелях толщиной 12,4 см, 17,4 см, 22,4 см. справиться с выбором подходящих сип панелей – в компетенции опытных проектировщиков. А экспериментальный подбор материала приведет к его перерасходу либо к снижению эксплуатационных качеств помещения.
Аналогичная ситуация и с проектированием оконных и дверных проемов – необходимо корректной рассчитать их количество и размеры, выбрав такие конструкции окон или дверей, которые смогли бы обеспечить энергоэффективность и теплоемкость в доме.
Условия проектирования верхних перекрытий и мансардного этажа также предполагают грамотный выбор материала и организацию монтажного процесса. Таким образом, у домов из СИП цена будет ниже лишь при условии составления профессионального проекта. И это никак не повредит эстетичности, так как для подобных зданий имеются немало типовых проектов, и разрабатывается еще больше индивидуальных проектов.